Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 30826 Garbsen (Osterwald U. E.) beträgt 596.000 € (entspricht 2649 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 224.95 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 30826 30826 Garbsen (Osterwald U. E.).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Traumhaftes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Garbsen-Osterwald

Straße nicht freigegeben, 30826 30826 Garbsen (Osterwald U. E.)

Preis:596.000 €

€/m²:2649 €/m²

Fläche:224.95 m²

Zimmer:8

Baujahr:1985

Traumhaftes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Garbsen-Osterwald – Straße nicht freigegeben, 30826 30826 Garbsen (Osterwald U. E.) – Bild 1 von 5

Traumhaftes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Garbsen-Osterwald – Straße nicht freigegeben, 30826 30826 Garbsen (Osterwald U. E.) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2024 um 17:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche938 m²
Zimmer8
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis596.000 €
Preis pro m²2649 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas,Gas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.172 €

Jährliche Mieteinnahmen

26064 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30826 30826 Garbsen (Osterwald U. E.)
BundeslandNiedersachsen

596.000 €

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