Kapitalanlage: Zweifamilienhaus mit lebenslangem Wohnrecht
Straße nicht freigegeben, 12623 Berlin / Mahlsdorf
Preis:658.000 €
€/m²:3104 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:8
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2024 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche1112 m²
- Zimmer8
- Baujahr1939
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis658.000 €
- Preis pro m²3104 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(146,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
38592 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12623 Berlin / Mahlsdorf
- BundeslandBerlin
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