MFH nördlich der Innenstadt zu verkaufen. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance!
Straße nicht freigegeben, 69168 Wiesloch
Preis:760.000 €
€/m²:2216 €/m²
Fläche:343 m²
Zimmer:12
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche343 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer12
- Baujahr1971
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis760.000 €
- Preis pro m²2216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(260,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 13.11.2031
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
57108 €
Mietrendite (ROI)
7.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort69168 Wiesloch
- BundeslandBaden-Württemberg
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