Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zell am Main beträgt 2.700.000 € (entspricht 1926 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1402.1 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 97299 Zell am Main.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Wohn- und Geschäftshaus in Zell am Main

Straße nicht freigegeben, 97299 Zell am Main

Preis:2.700.000 €

€/m²:1926 €/m²

Fläche:1402.1 m²

Zimmer:25

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2024 um 15:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1402 m²
Grundstücksfläche2751 m²
Zimmer25
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis2.700.000 €
Preis pro m²1926 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl20

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.03.2024 bis 14.03.2034
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

9.864 €

Jährliche Mieteinnahmen

118368 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort97299 Zell am Main
BundeslandBayern

2.700.000 €

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