Architektenvilla mit gehobener Ausstattung zum Wohnen oder Wohnen & Arbeiten
Straße nicht freigegeben, 90547 Stein bei Nürnberg
Preis:1.670.000 €
€/m²:6680 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:7
Baujahr:2011
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer7
- Baujahr2011
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.670.000 €
- Preis pro m²6680 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.576 €
Jährliche Mieteinnahmen
30907 €
Mietrendite (ROI)
1.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90547 Stein bei Nürnberg
- BundeslandBayern
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