Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 689.000 € (entspricht 5991 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tiriotstraße 56D, 13127 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

LETZTES HAUS: Modernes Neubau-Einfamilienhaus im ruhigen Berliner Norden

Tiriotstraße 56D, 13127 Berlin

Preis:689.000 €

€/m²:5991 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2024 um 13:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche356 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis689.000 €
Preis pro m²5991 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(17,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 05.03.2034
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.241 €

Jährliche Mieteinnahmen

26892 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTiriotstraße 56D
PLZ / Ort13127 Berlin
BundeslandBerlin

679.000 €

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