Zur Sanierung & Ausbau: MFH gewerbl. Vermietung, Ausbau Reserve, mit Garten, Remisen usw.
Straße nicht freigegeben, 13509 13509 Berlin / Reinickendorf (Borsigwalde)
Preis:1.150.000 €
€/m²:3616 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche682 m²
- Zimmer12
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²3616 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.005 €
Jährliche Mieteinnahmen
48060 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13509 13509 Berlin / Reinickendorf (Borsigwalde)
- BundeslandBerlin
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