Traumhafter Resthof in absoluter Alleinlage direkt hinterm Eiderdeich mit eigenem Leuchtturm!
Straße nicht freigegeben, 25774 Lehe
Preis:1.599.000 €
€/m²:2600 €/m²
Fläche:615 m²
Zimmer:25
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2024 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche615 m²
- Grundstücksfläche6906 m²
- Zimmer25
- Baujahr1968
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.599.000 €
- Preis pro m²2600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
- Anzahl20
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(281 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.899 €
Jährliche Mieteinnahmen
58793 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25774 Lehe
- BundeslandSchleswig-Holstein
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