Attraktive Gelegenheit: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Trierer Lage mit großzügigem Garten!
Straße nicht freigegeben, 54292 54292 Trier (Trier-Nord)
Preis:649.000 €
€/m²:2682 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:12
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche996 m²
- Zimmer12
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²2682 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243,39 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
27142 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54292 54292 Trier (Trier-Nord)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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