TOP , komplett sanierter Bungalow mit Einliegerwohnung, großer Garten, Garage und Photovoltaik
Saarbrücken / Dudweiler
Preis:899.000 €
€/m²:2684 €/m²
Fläche:335 m²
Zimmer:11
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2024 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche335 m²
- Grundstücksfläche1107 m²
- Zimmer11
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²2684 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieBungalow
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.931 €
Jährliche Mieteinnahmen
35172 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66125 Saarbrücken / Dudweiler
- BundeslandSaarland
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