RESERVIERT - Sofort bezugsfrei - Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage
Kenzingen
Preis:328.000 €
€/m²:2504 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2024 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche103 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis328.000 €
- Preis pro m²2504 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.06.2024 bis 17.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.551 €
Jährliche Mieteinnahmen
30612 €
Mietrendite (ROI)
9.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79341 Kenzingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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