Luxus-Immobilie in ruhiger Lage: 3 Wohneinheiten zur Selbstnutzung oder Refinanzierung
Straße nicht freigegeben, 38871 Abbenrode
Preis:1.300.000 €
€/m²:3798 €/m²
Fläche:342.3 m²
Zimmer:10
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2024 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche2498 m²
- Zimmer10
- Baujahr1993
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²3798 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
20544 €
Mietrendite (ROI)
1.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38871 Abbenrode
- BundeslandSachsen-Anhalt
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