Großzügiges Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in exzellenter Lage von Hermülheim.
Straße nicht freigegeben, 50354 50354 Hürth (Hermülheim)
Preis:1.250.000 €
€/m²:8741 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:10
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer10
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²8741 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypFertighaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
37620 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50354 50354 Hürth (Hermülheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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