Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosenheim beträgt 1.095.000 € (entspricht 7065 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau DHH nahe des Rosenheimer Zentrums

Rosenheim

Preis:1.095.000 €

€/m²:7065 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Neubau DHH nahe des Rosenheimer Zentrums – Rosenheim – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juli 2024 um 08:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.095.000 €
Preis pro m²7065 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.479 €

Jährliche Mieteinnahmen

29748 €

Mietrendite (ROI)

2.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort83026 Rosenheim
BundeslandBayern

1.095.000 €

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