Erstbezug ***Exklusive Doppelhaushälfte***
Nandlstadt
Preis:815.000 €
€/m²:4152 €/m²
Fläche:196.3 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2024 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis815.000 €
- Preis pro m²4152 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.10.2023 bis 18.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
29940 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85405 Nandlstadt
- BundeslandBayern
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