Doppeltes Glück: 2-geschossiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und 2 Garagen.
Straße nicht freigegeben, 50374 Erftstadt / Köttingen
Preis:649.000 €
€/m²:3382 €/m²
Fläche:191.9 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2024 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche772 m²
- Zimmer6
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3382 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungEG-Wohnung: vermietet; OG-Wohnung: frei werdend in
- Bezugsfrei abEG-Wohnung: vermietet; OG-Wohnung: frei werdend in
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,37 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
28284 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50374 Erftstadt / Köttingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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