Reihenendhaus, direkt angrenzend an den Ostpark, auf Erbbaurechtsgrundstück, sanierungsbedürftig
Straße nicht freigegeben, 81735 München
Preis:390.000 €
€/m²:4704 €/m²
Fläche:82.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juli 2024 um 12:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche83 m²
- Grundstücksfläche232 m²
- Zimmer3
- Baujahr1964
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²4704 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(252,83 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.01.2024 bis 06.01.1934
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.737 €
Jährliche Mieteinnahmen
20844 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81735 München
- BundeslandBayern
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