Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 40670 Meerbusch (Osterath) beträgt 349.000 € (entspricht 3490 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 40670 40670 Meerbusch (Osterath).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Kleines, charmantes Reihenmittelhaus in Meerbusch-Bovert

Straße nicht freigegeben, 40670 40670 Meerbusch (Osterath)

Preis:349.000 €

€/m²:3490 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juli 2024 um 12:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche192 m²
Zimmer4
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3490 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(135,71 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.04.2024 bis 06.04.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.456 €

Jährliche Mieteinnahmen

17472 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40670 40670 Meerbusch (Osterath)
BundeslandNordrhein-Westfalen

349.000 €

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