GUT VERMIETET FÜR KAPITALANLEGER
Dresden
Preis:680.400 €
€/m²:5400 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2024 um 20:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche121 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis680.400 €
- Preis pro m²5400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2025
- Bezugsfrei ab01.01.2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.986 €
Jährliche Mieteinnahmen
23832 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1139 Dresden
- BundeslandSachsen
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