KR-Musikerviertel-Stadtwald! Charmantes Familiendomizil mit Traumgrundstück in absoluter Bestlage!
Straße nicht freigegeben, 47799 Krefeld / Cracau (Bismarckviertel)
Preis:1.280.000 €
€/m²:4265 €/m²
Fläche:300.1 m²
Zimmer:9
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2024 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche878 m²
- Zimmer9
- Baujahr1959
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²4265 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
40512 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47799 Krefeld / Cracau (Bismarckviertel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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