Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Halle (Westf.) beträgt 579.000 € (entspricht 3797 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Halle (Westf.).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohngenuss pur! EFH mit Wintergarten, Pool und Baugrundstück

Halle (Westf.)

Preis:579.000 €

€/m²:3797 €/m²

Fläche:152.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

Wohngenuss pur! EFH mit Wintergarten, Pool und Baugrundstück – Halle (Westf.) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2024 um 09:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche1392 m²
Zimmer5
Baujahr1936
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis579.000 €
Preis pro m²3797 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 08.03.2034
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.224 €

Jährliche Mieteinnahmen

14688 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33790 Halle (Westf.)
BundeslandNordrhein-Westfalen

597.000 €

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