Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rittersdorf beträgt 785.000 € (entspricht 3019 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54636 Rittersdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Luxuriöser Walmdachbungalow mit phantastischem Gartengrundstück!

Straße nicht freigegeben, 54636 Rittersdorf

Preis:785.000 €

€/m²:3019 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:4

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2024 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche1190 m²
Zimmer4
Baujahr2011
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis785.000 €
Preis pro m²3019 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungSofort
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.12.2033
Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.573 €

Jährliche Mieteinnahmen

30876 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54636 Rittersdorf
BundeslandRheinland-Pfalz

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