Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oettingen in Bayern beträgt 319.000 € (entspricht 1278 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 249.7 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Oettingen in Bayern.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gute Rendite: Solides Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Oettingen (Bayern)

Oettingen in Bayern

Preis:319.000 €

€/m²:1278 €/m²

Fläche:249.7 m²

Zimmer:10

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. August 2024 um 12:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer10
Baujahr1959
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²1278 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(82,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.331 €

Jährliche Mieteinnahmen

27972 €

Mietrendite (ROI)

8.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86732 Oettingen in Bayern
BundeslandBayern

319.000 €

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Immobilienbewertung

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