Familien- Bungalow mit Gästehaus auf großem Grundstück in gesuchter Lage.
Straße nicht freigegeben, 22043 22043 Hamburg (Marienthal)
Preis:549.000 €
€/m²:4067 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 21:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer5
- Baujahr1958
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4067 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100,07 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
30828 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22043 22043 Hamburg (Marienthal)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
RESERVIERT! Handwerker aufgepasst! Familien-Bungalow mit Gästehaus auf großem Grundstück in gesuchter Lage.
Inseriert am 14. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenHandwerker aufgepasst! Familien-Bungalow mit Gästehaus auf großem Grundstück in gesuchter Lage.
Inseriert am 17. Januar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT! Handwerker aufgepasst! Familien-Bungalow mit Gästehaus auf großem Grundstück in gesuchter Lage.
Inseriert am 14. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenHandwerker aufgepasst! Familien-Bungalow mit Gästehaus auf großem Grundstück in gesuchter Lage.
Inseriert am 9. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenHandwerker aufgepasst! Familien-Bungalow mit Gästehaus auf großem Grundstück in gesuchter Lage.
Inseriert am 9. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenHandwerker aufgepasst! Familien-Bungalow mit Gästehaus auf großem Grundstück in gesuchter Lage.
Inseriert am 2. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI