Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Norstedt beträgt 294.330 € (entspricht 2715 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 108.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 25884 Norstedt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Oase der Gemütlichkeit: Ein Bungalow, der Geborgenheit verspricht

Straße nicht freigegeben, 25884 Norstedt

Preis:294.330 €

€/m²:2715 €/m²

Fläche:108.4 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2024 um 08:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche744 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis294.330 €
Preis pro m²2715 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieBungalow

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(33,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.270 €

Jährliche Mieteinnahmen

15240 €

Mietrendite (ROI)

5.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort25884 Norstedt
BundeslandSchleswig-Holstein

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