Attraktives Wohn- und Geschäftshaus als solide Kapitalanlage in zentraler Lage
Remscheid
Preis:465.000 €
€/m²:2313 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:11
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2024 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche562 m²
- Zimmer11
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²2313 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2024
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(133,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
17292 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42857 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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