Vollvermietet! Ihre sichere Wertanlage für die Zukunft!
Hilden
Preis:639.000 €
€/m²:2640 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:7
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2024 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche274 m²
- Zimmer7
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²2640 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.11.2021 bis 12.11.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
32484 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40723 Hilden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top-gepflegtes Dreifamilienhaus mit vermietetem Anbau
Inseriert am 5. Januar 2024
immowelt
Kaufen
670.000 €
Anzeige ansehenVollvermietet! Sichere Kapitalanlage in hilden Süd!
Inseriert am 4. Januar 2024
immowelt
Kaufen
669.000 €
Anzeige ansehenVollvermietet! Sichere Kapitalanlage in hilden Süd!
Inseriert am 4. Januar 2024
immowelt
Kaufen
669.000 €
Anzeige ansehenVollvermietet! Sichere Kapitalanlage in hilden Süd!
Inseriert am 4. Januar 2024
immowelt
Kaufen
669.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI