Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sehnde beträgt 449.000 € (entspricht 2363 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

nicht aufschalten

Sehnde

Preis:449.000 €

€/m²:2363 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2024 um 14:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche588 m²
Zimmer7
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2363 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab01.09.2024

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(105 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.597 €

Jährliche Mieteinnahmen

19164 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31319 Sehnde
BundeslandNiedersachsen

448.000 €

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Immobilienbewertung

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