vermietetes Stadthaus im Herzen von Abensberg
Abensberg
Preis:299.000 €
€/m²:2718 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1860
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2024 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche142 m²
- Zimmer4
- Baujahr1860
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(472,48 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.12.2021 bis 19.12.2031
- Baujahr laut Ausweis1860
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
705 €
Jährliche Mieteinnahmen
8460 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93326 Abensberg
- BundeslandBayern
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