Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Limburg an der Lahn beträgt 299.000 € (entspricht 2210 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135.3 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Limburg an der Lahn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kernsanierte DHH mit überdachter Sonnenterrasse in ruhiger Randlage mit Top-Anbindung

Limburg an der Lahn

Preis:299.000 €

€/m²:2210 €/m²

Fläche:135.3 m²

Zimmer:4

Baujahr:1958

Kernsanierte DHH mit überdachter Sonnenterrasse in ruhiger Randlage mit Top-Anbindung – Limburg an der Lahn – Bild 1 von 5

Kernsanierte DHH mit überdachter Sonnenterrasse in ruhiger Randlage mit Top-Anbindung – Limburg an der Lahn – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2024 um 19:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche293 m²
Zimmer4
Baujahr1958
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2210 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(259,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.489 €

Jährliche Mieteinnahmen

17868 €

Mietrendite (ROI)

5.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65549 Limburg an der Lahn
BundeslandHessen

329.000 €

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Immobilienbewertung

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