Toplage Bad Marienberg - Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Bad Marienberg
Preis:550.000 €
€/m²:2140 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:9
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2024 um 12:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche591 m²
- Zimmer9
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²2140 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(185,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.285 €
Jährliche Mieteinnahmen
15420 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56470 Bad Marienberg
- BundeslandRheinland-Pfalz
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