Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ludwigsburg beträgt 760.000 € (entspricht 6333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 71636 Ludwigsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

freistehendes EFH mit 504 qm schönem Grundstück in Ludwigsburg

Straße nicht freigegeben, 71636 Ludwigsburg

Preis:760.000 €

€/m²:6333 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juli 2024 um 18:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche504 m²
Zimmer5
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis760.000 €
Preis pro m²6333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(231 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.558 €

Jährliche Mieteinnahmen

18696 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort71636 Ludwigsburg
BundeslandBaden-Württemberg

760.000 €

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