Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Halle (Saale) beträgt 290.000 € (entspricht 2762 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Halle (Saale).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenhaus mit Wintergarten und großem Garten in Damaschkestraße

Halle (Saale)

Preis:290.000 €

€/m²:2762 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:5

Baujahr:1927

Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenhaus mit Wintergarten und großem Garten in Damaschkestraße – Halle (Saale) – Bild 1 von 5

Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenhaus mit Wintergarten und großem Garten in Damaschkestraße – Halle (Saale) – Vorschaubild 1

Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenhaus mit Wintergarten und großem Garten in Damaschkestraße – Halle (Saale) – Vorschaubild 2

Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenhaus mit Wintergarten und großem Garten in Damaschkestraße – Halle (Saale) – Vorschaubild 3

Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenhaus mit Wintergarten und großem Garten in Damaschkestraße – Halle (Saale) – Vorschaubild 4

Familienfreundliches 5-Zimmer-Reihenhaus mit Wintergarten und großem Garten in Damaschkestraße – Halle (Saale) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. August 2024 um 12:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche316 m²
Zimmer5
Baujahr1927
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis290.000 €
Preis pro m²2762 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.08.2024 bis 21.08.2034
Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

986 €

Jährliche Mieteinnahmen

11826 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort6130 Halle (Saale)
BundeslandSachsen-Anhalt

290.000 €

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