KAPITALANLAGE IN TOPLAGE! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Deisenhofen
Oberhaching
Preis:3.600.000 €
€/m²:8182 €/m²
Fläche:440 m²
Zimmer:9
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2024 um 19:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche440 m²
- Grundstücksfläche299 m²
- Zimmer9
- Baujahr1959
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.600.000 €
- Preis pro m²8182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett, Stein
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
151824 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82041 Oberhaching
- BundeslandBayern
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Inseriert am 12. September 2024
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