Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rottweil beträgt 345.000 € (entspricht 2654 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 78628 Rottweil.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stadtnahes 1-2-Familien-Haus

Straße nicht freigegeben, 78628 Rottweil

Preis:345.000 €

€/m²:2654 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:5

Baujahr:1957

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Stadtnahes 1-2-Familien-Haus – Straße nicht freigegeben, 78628 Rottweil – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juli 2024 um 15:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche329 m²
Zimmer5
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²2654 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(255,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 11.08.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.306 €

Jährliche Mieteinnahmen

15672 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort78628 Rottweil
BundeslandBaden-Württemberg

345.000 €

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