reserviert--reserviert -lukrative Investition in ein attraktives Landhaus mit 4 Ferienwohnungen Nähe Immenstadt
Immenstadt im Allgäu
Preis:1.750.000 €
€/m²:4944 €/m²
Fläche:354 m²
Zimmer:13
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2024 um 19:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche354 m²
- Grundstücksfläche1161 m²
- Zimmer13
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²4944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.04.2024 bis 15.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
37764 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87509 Immenstadt im Allgäu
- BundeslandBayern
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