Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dinslaken beträgt 299.000 € (entspricht 2492 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Astridweg 30, 46537 Dinslaken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Astridweg 30, 46537 Dinslaken

Preis:299.000 €

€/m²:2492 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2024 um 08:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer5
Baujahr1985

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2492 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.04.2024 bis 22.04.2034
Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.412 €

Jährliche Mieteinnahmen

16944 €

Mietrendite (ROI)

5.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAstridweg 30
PLZ / Ort46537 Dinslaken
BundeslandNordrhein-Westfalen

299.000 €

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