Modernisiertes, einseitig angebautes Wohnhaus mit Nebengebäude, Terrassen, Garten + Garage
Bonn / Lessenich/Meßdorf
Preis:549.000 €
€/m²:3660 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:8
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2024 um 12:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer8
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3660 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
26652 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53123 Bonn / Lessenich/Meßdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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