Machen Sie's sich gemütlich!
Watermanns Weg 94, 44866 Bochum
Preis:266.000 €
€/m²:4080 €/m²
Fläche:65.2 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2024 um 01:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche65 m²
- Grundstücksfläche579 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1921
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis266.000 €
- Preis pro m²4080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(413 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.11.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
782 €
Jährliche Mieteinnahmen
9384 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWatermanns Weg 94
- PLZ / Ort44866 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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