Inningen. Ruhig. Sonnig. Eckhaus in Top-Lage mit Garage, WiGa und großem Südwestgrundstück!
Augsburg
Preis:420.000 €
€/m²:3123 €/m²
Fläche:134.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2024 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche369 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²3123 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(159,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.04.2024 bis 19.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
16836 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86199 Augsburg
- BundeslandBayern
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