Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Menden (Sauerland) beträgt 449.000 € (entspricht 3592 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Menden (Sauerland).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ein Rückzugsort für die ganze Familie

Menden (Sauerland)

Preis:449.000 €

€/m²:3592 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Ein Rückzugsort für die ganze Familie – Menden (Sauerland) – Bild 1 von 5

Ein Rückzugsort für die ganze Familie – Menden (Sauerland) – Vorschaubild 1

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Ein Rückzugsort für die ganze Familie – Menden (Sauerland) – Vorschaubild 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. August 2024 um 11:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3592 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.133 €

Jährliche Mieteinnahmen

13596 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort58708 Menden (Sauerland)
BundeslandNordrhein-Westfalen

444.000 €

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Immobilienbewertung

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