Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage bei Hemau
Hemau
Preis:540.000 €
€/m²:1978 €/m²
Fläche:273 m²
Zimmer:9
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2024 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche273 m²
- Grundstücksfläche899 m²
- Zimmer9
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²1978 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.11.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.08.2024 bis 06.08.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
29736 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93155 Hemau
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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