Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Minden beträgt 445.000 € (entspricht 2890 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grannenweg, 32425 Minden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Baubeginn erfolgt +++ DHH in Minden +++ 170.000,- € KfW-Förderung möglich... bei 0,01 % !!!

Grannenweg, 32425 Minden

Preis:445.000 €

€/m²:2890 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Baubeginn erfolgt +++ DHH in Minden +++ 170.000,- € KfW-Förderung möglich... bei 0,01 % !!! – Grannenweg, 32425 Minden – Bild 1 von 5

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Baubeginn erfolgt +++ DHH in Minden +++ 170.000,- € KfW-Förderung möglich... bei 0,01 % !!! – Grannenweg, 32425 Minden – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. August 2024 um 12:44

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²2890 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(35,55 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 40

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.11.2023 bis 15.11.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.523 €

Jährliche Mieteinnahmen

18276 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGrannenweg
PLZ / Ort32425 Minden
BundeslandNordrhein-Westfalen

445.000 €

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