Modernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von München-Waldtrudering!
Friedrich-Creuzer-Str. 10, 81827 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2024 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche695 m²
- Grundstücksfläche695 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2003
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.690.000 €
- Preis pro m²6748 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(126,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.07.2014 bis 15.07.2024
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
18.222 €
Jährliche Mieteinnahmen
218664 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeFriedrich-Creuzer-Str. 10
- PLZ / Ort81827 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von München-Waldtrudering!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
4.690.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von München-Waldtrudering!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
4.690.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von München-Waldtrudering!
Inseriert am 24. Februar 2025
immowelt
Kaufen
4.690.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von München-Waldtrudering!
Inseriert am 27. Januar 2025
immowelt
Kaufen
4.690.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von München-Waldtrudering!
Inseriert am 1. Juli 2024
immowelt
Kaufen
4.690.000 €
Anzeige ansehenModernes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von München-Waldtrudering!
Inseriert am 11. April 2024
immowelt
Kaufen
4.690.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI