Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langgöns - Niederkleen beträgt 645.000 € (entspricht 1466 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 440 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 35428 Langgöns - Niederkleen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Platz für Alle - großes Grundstück und große Wohnungen und viel grün

Straße nicht freigegeben, 35428 Langgöns - Niederkleen

Preis:645.000 €

€/m²:1466 €/m²

Fläche:440 m²

Zimmer:12

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2024 um 13:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche440 m²
Grundstücksfläche1539 m²
Zimmer12
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²1466 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(145,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

4.129 €

Jährliche Mieteinnahmen

49553 €

Mietrendite (ROI)

7.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort35428 Langgöns - Niederkleen
BundeslandHessen

645.000 €

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