Mehrgenerationenhaus! Flexibel nutzbares Raumwunder in beliebter Wohnlage. Hier ist alles möglich!
Essen / Bedingrade
Preis:349.000 €
€/m²:1745 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:10
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2024 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche267 m²
- Zimmer10
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1745 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(328,65 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 19.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.979 €
Jährliche Mieteinnahmen
23748 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45359 Essen / Bedingrade
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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