Diesen Charme und die Möglichkeiten sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Lichtenrade
Preis:499.000 €
€/m²:3995 €/m²
Fläche:124.9 m²
Zimmer:4
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2024 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche585 m²
- Zimmer4
- Baujahr1925
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3995 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
27132 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12305 Lichtenrade
- BundeslandBerlin
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