!!! RESERVIERT!!! Mehrfamilienhaus im Herzen von Wernigerode
Kleine Ziegelstraße 13, 38855 Wernigerode
Preis:195.000 €
€/m²:1625 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:7
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2024 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche277 m²
- Zimmer7
- Baujahr1925
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²1625 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.07.2024 bis 17.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
18948 €
Mietrendite (ROI)
9.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKleine Ziegelstraße 13
- PLZ / Ort38855 Wernigerode
- BundeslandSachsen-Anhalt
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