Wohntraum in 30er Jahre Villa
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2024 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche1319 m²
- Zimmer5
- Baujahr1931
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Laminat, Teppich
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungIn Absprache mit ET
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(590,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
29808 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12524 Berlin
- BundeslandBerlin
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