Modernes freistehendes Einfamilienhaus mit sonnenverwöhntem Garten
Straße nicht freigegeben, 82166 Gräfelfing
Preis:2.350.000 €
€/m²:13584 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2024 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer5
- Baujahr2014
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.350.000 €
- Preis pro m²13584 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
41700 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82166 Gräfelfing
- BundeslandBayern
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